[Opción B] Plan de Negocio
Idea:
El objetivo sera crear un alojamiento rural. Este estara situado en El Pedroso de La Armuña. La zona, hasta ahora no es una zona que tenga mucho de estos establecimientos. Estos no deben de llegar a cinco en la zona cercana, varios de ellos estan en La Velles que en principio no tendria nada que podria ayudar a la promoción al contrario que los que estan en la Sierra.
La casa sera de alquiler completo por habitaciones. Estaria bien que en la apertura tuviera definido unas actividades complementarias.
Estructura legal:
Para este negocio, algún socio no vendría mal debido a la “gran” inversión que se requiere. Yo personalmente prefiero la Responsabilidad Limitada. El sector es claro: Hosteleria. Los impuestos corresponderan con los de un establecimiento de alojamiento y los generados por la casa.
La dimensión economica es de ambito regional, al menos.
Estudio Económico:
Inversión:
-Compra y reforma de una Casa.
Unos amigos mios compraron una casa con un tamaño para meter un hotel (el Gran Hotel seguro que entraria) y junto con una grandisima reforma llevan 10 millones de pesetas. Si cuentas con gente que te puede ayudar con la reforma te puedes ahorrar mucho dinero. Pero una Casa Rural necesita estar mejor echa.
Gastos de explotación:
-Seguros de la casa y los relacionados con alojamiento.
-Luz, agua, telefono, impuestos,…
-Publicidad.
-Pagina Web.
-Gastos de administración. Libros de cuentas, papeleo,…
-Tributos: IBI, basuras, agua, basuras,…
Personal:
-Yo. Me ocuparia de limpiarlo todo y hacer un mantenimiento minimo, ademas obviamente la contabilidad. Segun se viera se podria pensar si se contrata alquien para mantenimiento.
Recursos propios:
-Nada.Cero.
Previsión de Ingresos.
Dependeran de los pernoctamientos, pero deberia de haberlos. Por ahora me faltan datos.